Cortizo sanciona ley que extiende interés preferencial para nuevas viviendas

El presidente de la República, Laurentino Cortizo, sancionó este miércoles, la ley que establece el régimen de intereses preferenciales en préstamos hipotecarios para nuevas viviendas de interés social.

Esta nueva norma modifica la Ley 3 de 1985. De acuerdo a la legislación aprobada, podrán acogerse a los beneficios de incentivos fiscales los préstamos hipotecarios otorgados hasta el 1 de agosto de 2024.

Según el Gobierno, con esto se estimula la construcción de viviendas, se genera empleos directos e indirectos y a su vez se promueve la reactivación económica. “La ley otorga facilidades a los panameños para obtener nuevas residencias”, destaca un comunicado.

La norma legal establece que las viviendas nuevas con permiso de construcción expedido en el periodo del 1 de julio de 2016 al 1 de julio de 2022 quedan exoneradas del impuesto a la transferencia de bienes inmuebles. El mismo beneficio aplica a las viviendas nuevas con permiso de ocupación expedido antes del 1 de julio de 2023.

Las viviendas con permiso de ocupación hasta el 31 de diciembre de 2022 tendrán un tramo preferencial de hasta 4% por diez años en los préstamos para viviendas con valor de $45 mil hasta $120 mil.

Se aplicará el 4% para viviendas de $45 mil a $80 mil con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023; y un 3% para viviendas entre $80 mil a $120 mil, también con permiso de ocupación hasta el 1 de enero de 2023.

Las viviendas plurifamiliares verticales con permisos de ocupación desde el 1 de enero de 2018 hasta que se promulgue esta ley, tendrán el 2% de tramo preferencial si su valor va de $120 mil a $150 mil.

Y el tramo preferencial de 1.5% en los préstamos hipotecarios que se otorguen hasta el 31 de diciembre de 2022 será el aplicado en viviendas plurifamiliares verticales con valor registrado de $150 mil a $180 mil.